刚买的二手房，竟14年未交物业费？！

铃铛孤独

近日，家住龙泉街道东白鱼潭小区的肖先生向记者反映，说自己去物业公司交物业费，结果物业公司却拒收了。这究竟是怎么一回事呢？

肖先生

这套房子以前的房主物业费大概有14年没有交，到2019年12月30日，我去交物业费，物业说交不进，说前房主的物业费没有交清楚，所以我不好交，到今年一直在跟他们沟通，没沟通好。到昨天为止，他们说要么减免一点，让我们帮前房主交掉，所以我想不通。

记者了解到，前房主总共有3000多元的物业费没有交，另外肖先生还告诉记者，有一点他很想不通，当时前房主挂牌的中介公司，在买房款中曾扣了10000元钱，这笔钱就是用来交清水电费、物业费等费用。这事发生后，他曾联系了前房主，前房主告诉他，他欠的物业费已经交给物业了，但是事实情况并非如此。

肖先生

后来我联系前房主，当时还联系的上，他说跟物业已经沟通好了，交好了。

而小区物业公司工作人员告诉记者，前房主的物业费的确已经十几年没有交了，他们也一直在找前房主，但是都联系不上。

湖州经典白鱼潭物业服务有限公司主任 张伟丽

之前我们都是电话催缴和上门张贴催缴通知书，一些相关起诉的程序我们也走了，资料都已经理好送到物调委，首先通过物业调解委员会调解，调解之后再走诉讼等程序。

张伟丽说，按照规定，如果不把前房主拖欠物业费的问题解决了，他们就无法收取肖先生的物业费。那么，肖先生所说的当时中介曾扣了一笔钱，用来交水电费、物业费，这笔钱数额不少，交费应该够，为什么现在又会出现这样的情况呢？记者联系上了中介公司。

吴兴鸿大房产中介所 工作人员

当时是留了一部分钱，交房当天，前房主说他房子交好了以后就直接去物业交钱，后来去了物业，可能是跟物业没有达成共识，他可能想让物业公司给他便宜点。当时是买方、卖方包括中介方都在的，说一起去物业 。我当时在房子里陪着买方，有些留下来的东西要检查。当时是前房主一个人到物业来的。

中介工作人员表示，就此事他们也曾联系过前房主，前房主答应会去交清物业费，但是后来又联系不上他了。

吴兴鸿大房产中介所 工作人员

今年年前，老房主说过好年以后去物业公司交，过好年以后打他电话就打不通了，人都找不到了。

截至发稿前，中介工作人员打来电话，说已经联系上了前房主，他已经去物业公司把物业费交清了，自此，肖先生的问题也顺利解决了。

通过这件事情，相信也给买二手房的市民朋友提了一个醒：物业费和水电费看似是“小头”，但最好亲力亲为，一旦没结清，发生纠纷后，就会惹出像肖先生这样的麻烦。另外这事，固然前房主有不诚信的一面，说去交物业费，其实事情没办好，事后也不交代，但是中介公司也存在较大的责任，在环节上缺少必要的监督，也是造成此事发生的重要原因。

记者：陈思谊

摄像：朱伟平

编辑：沈竹青