买房的噩梦一直缠绕着我，我该怎么办？

河马朴实

2020年8月中、我满怀期待的在**楼盘买了房子。
结果我的买房噩梦从这里开始了。因为这个事我一个家庭都笼罩在一种绝望和悲痛的气氛中，签订合同后贷款贷不下来，**一直推诿不予解决。

   ——满怀期待，认定**
看着日益飙升的湖州房价，本人今年25岁，父母家人就想着为我买一套属于自己的房子，为了能让自己以后的过上幸福生活。经过一个月对玉溪新开发楼盘和二手房的对比，最终比较中意**楼盘。8月10日第一次走进**的销售部，瞬间被奢华的装修、帅气的保安和热情的售楼小姐姐给征服了，通过售楼部白**热情的接待介绍：**开发商在国内实力如何如何强大，*美在湖州地段是如何如何的好，**服务是如何如何的人性化，***物业是怎样的一流……天花乱坠的说了一上午，我动心，我的家人也动心了，回家商量后决定就买***楼盘。

   ——贴心服务，掉入坑中
在售楼部的贴心热情服务下，我家开始进入选房订房环节，签好认购合同后，我的心情无比的激动，终于要拥有属于自己的小窝了。接下来开始在**工作人员的指导服务下办理贷款业务，首先是查看征信，但发现资金流水不够，**工作人员告知没关系，有人可以处理的，于是介绍了一个中介，按着**工作人员的要求交费、提供资料，一步一步的帮我家做流水。当时就想着他们是专业的，既然说没问题可以处理就照着他们的意思做了。拿到资金流水后将贷款资料一并提交至贷款**银行审核，银行查看资料后确认没问题，于是和**签订了贷款合同。

   ——缴纳首付，噩梦开始
签订了贷款合同后，**工作人员告知可以准备缴纳首付款了，于是我和我家人东拼西凑，终于将首付资金准备好，于2020年8月25日交了首付***，并和**签订了购房合同，签好后由**工作人员将合同拿到房管局备案，也备案成功了。同时**工作人员告诉我银行应该一个月左右放款。一个月后，终于等到答案，银行告知对公流水不够，**工作人员说没问题，他们可以处理，于是我家又继续相信他们专业的力量，按工作人员的要求一步一步继续完善做流水的手续，终于第二次又取得了资金对公流水，于是提供给**银行，经过漫长的等待，终于等到结果了--提交的材料不满足要求，不予贷款。

   ——贷不到款，寻求解决方法
几经波折，银行还是不给贷款，我家还是继续和**协商解决方案。**工作人员说既然**银行办不了，就换一家银行贷款。经过多番折腾，其他银行贷款问题还是解决不了。于是**提出第二种处理方案--转卖，叫我家耐心等待，告诉我家现在也不用还房贷，而且房价还会涨，叫我们不用担心，我家又再一次相信他们专业的力量。等了两个多星期，**这边还是没有消息，我就问问他们办理的进度怎么样，得到的答复还是继续等待。于是我又乖乖的等着他们处理，又等了一个星期，我再次询问处理进度，**工作人员态度就开始恶劣，也不正面回答问题，不告诉我处理的方式和能处理的时间，只是叫等待，问她什么时候在，当面协商吧，告诉我放假休息了，马上就要跨年了，我家不希望这事一直拖着，就直接到售楼部寻求解决办法，**工作人员还是告知已经在处理，乱七八糟的画一些大饼给我抬着：问可不可以找金*领导协商解决一下，告诉我领导都有事出去了；问要现在要以什么方式来解决问题，告诉我慢慢等着；问什么时候可以解决呢，还是告诉我先等着，有消息会告诉我……我去了三次售楼部，每次去的时候都是抱着今天一定要把问题解决，今天一定不让步的态度，结果每次去都被忽悠的晕头转向，莫名其妙的就走出来了，我们那么理解**工作人员、但是他们理解过我们一家人的难处吗？每次都是在回家路上想着想着眼泪就掉下来了。

    ——问题得不到解决，告诉我违约
今天我再次去到售楼部，想着如果解决不了贷款问题，不能买房，那就把我的首付退给我吧，**的门槛太高我跨不进去，我就去其他地方试试。去到**工作人员还是一副不可理喻的态度，话都不好好和我说，当我提出退还我首付的要求后，告诉我退款流程复杂，还要缴纳10%的违约金。我就蒙圈了，不是我不想买啊，我满怀期待的想要买房，每一步都是在你**工作人员专业的服务指导下办理的，最后告知我违约，这是什么逻辑，我就理解不了，我想买房，你们开始说没问题，可以帮我全程办理，办理出了问题又不采取有效及时的方法帮我解决，我提出退款诉求又告知我违约，还跟我说“不就是买一套房子吗”，是的，对于你们**来说我只是千万个购房者中的一个，可对于我来说，这是我一个家庭多年的积蓄，其中好大一部分还是借亲戚朋友的，这个问题解决不了，我怎么解决以后的生存问题呢。

执着与花生

买房前不知道看看自己的贷款资质嘛！还是怪自己啊！心真大！

冬天暴躁

房子我还是建议买看得见摸得着的，图安心！

黑裤畅快

再等等看看，实在不行在退款

电话坦率

全家老小去售楼部门口躺着，马上就解决了，说不定还能要求售楼部赔偿

背包怕孤独

售楼部和银行贷款人员在明知道流水不够的情况下让签了贷款合同，说流水可以做，他们会找人帮忙做的，这是诱导购房，售楼部和银行贷款人员必须付主要责任，现在因为银行原因贷不了款！且售楼部一直在推脱责任给银行，然而售楼部的解决方法就是转卖，结果几个月了还是一点消息都没有，现在退款还要让我们出违约金？聊天记录都还在，如果售楼部不在给出明确回复，只有走法律程序或找房管局，售楼部和银行工作人员为了提成和工资就可以不负责任的乱搞吗？他们代表的也是他们后面的公司和集团

大象坚定

转给别人吧  最少能保住首付

安静有大白

别听销售忽悠，说实话，银行流水不过说明你的这个房子可能买得超过你的还款能力了

豆芽眼睛大

维权吧   不行法院起诉   交钱前是大爷  交钱够就是孙子了

稳重给飞鸟

现在可能就是想骗取你的违约金！