高铁利好小城市楼市？答案恰恰相反……

快乐与乌龟 · 发表于 2021-3-23 10:25:40

代生活不易，最流行两种说法：一是逃离北上广深，二是回老家置业……逃离一线，是为了逃避压力，回老家置业，是因为当地房价便宜不少，有个房产有底气……
然而，小城市的楼市大部分都已经失去投资价值了，未来20年可能连保值都不一定做得到，只能回归居住属性。很多人认为老家如果开通了高铁，那么经济、产业和人口也会被带动起来……
然而，答案是相反的：开通了高铁的小城市，如果本身就缺乏产业，那么人口只会进一步被大城市虹吸……在小城市，就业选择少，生活配套也不如意，大部分年轻人要么主动要么被动地选择大城市……
更残酷的是，产业越是欠缺，一旦交通越便利则人口流失得更快……我们回首

老迟到踢香烟 · 发表于 2021-3-23 10:44:20

高铁一通，人去楼空。

稳重给飞鸟 · 发表于 2021-3-23 10:44:44

呵……上海，杭州房价那么高。小城市五套房才能换大城市一套房。你以为谁都能在大城市安定下来吗？混不下去的还得回湖州

风趣就故事 · 发表于 2021-3-23 10:45:04

国家会规划好的，高铁通了，一些大厂会移过来的，这下楼市就热闹了，小老百姓不用为此操心的。

手链雪白 · 发表于 2021-3-23 10:46:07

小老百姓操心的是街上年轻人越来越少，工资低位徘徊，物价月月在涨，房价虚假繁荣，学区自欺欺人，社区自娱自乐，最后一地鸡毛。

外套爱笑 · 发表于 2021-3-23 10:46:37

宜兴溧阳广德安吉南湖秀洲桐乡长兴吴兴通了高铁，房价跌了吗

电灯胆从容 · 发表于 2021-3-23 10:48:43

湖州高铁站通了七八年了吧？本地人还不赶紧去杭州上海这些地方定居，是为了等某个契机吗？

矮小踢大山 · 发表于 2021-3-23 10:50:02

高铁通了，只是说湖州跟苏州、上海联系更加紧密了，湖州人跑上海生活工作的也有很多，当然上海或苏州到湖州来投资设厂，买房定居的也很多的，站着的角度不同，所看法也不同。如果你去问问上海人愿不愿意来湖州生活，也有很多人会过来的，因为湖州生活节奏慢，安逸，生活成本低的原因。当然想要上海人来定居生活，那至少要搬一家上海的顶尖的三甲医院分院来湖州，另外再搬一群顶尖的小学或初中来湖州设分校，这样才会更多的人来湖州，这样留得住人

手套温暖 · 发表于 2021-3-23 10:50:22

在湖州都混不好的人，在大城市就能混的好了吗？机会是多了，但和你竞争的人也多了。在湖州买不起房的人，能买得起上海的房子？有能力出去的，不会等高铁通了才出去

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