从拆迁户手里把房票买下来买房有风险吗

傻傻向外套 · 发表于 2021-3-4 10:45:07

从拆迁户手里把房票买下来买房有风险吗？
因为拆迁户手里买下房票，再去买能用房票买房的小区，需要跟人家签订一个什么东西才算有效？
到时候拿房了是房子直接可以写在我名下还是需要等拿房了办理过户手续？
还需要出一些别的费用吗？
有专业人士出来解释一下
谢谢了

忧心的冷风 · 发表于 2021-3-4 10:45:38

专业人士回答这种问题一般按小时计费的

外套爱笑 · 发表于 2021-3-4 10:45:52

当然有风险的，就和买小产权一样

温婉等画板 · 发表于 2021-3-4 10:46:13

你先去看看本身拿房票买的，好像押金多少万都不退了，这种新型产物要么你有点能量，不然就别玩。

壮观就期待 · 发表于 2021-3-4 10:46:39

房票房的产权证必须写房票上有的名字吧！没在上面要是拿好产权证过户不就要交二手房的税了么

樱桃活泼 · 发表于 2021-3-4 10:47:04

为什么要买房票能让用房票的楼盘都一般而且还不给折扣选择面太小了

烤鸡知性 · 发表于 2021-3-4 10:47:20

风险肯定有，就看房票主人以后会不会后悔，还有那个村里的干部和邻居会不会没事找事的找你麻烦。

电灯胆从容 · 发表于 2021-3-4 10:47:49

买房票是要去政府过户的，单独签个协议是没用的。后期你拿了房子是直接你名下的。

开朗水蜜桃 · 发表于 2021-3-4 10:48:08

肯定有风险的。1.就算你们私下签了合同，合同上也有他们一家的签名和手印，法律上好像也不承认的。除非知根知底，但人心的事情谁又说的清楚呢.如果你对这个风险无所谓，那就赌一把。2.办理房产证时也要那个人配合的，要你们一起去办的，他万一不配合或者跟你要钱的话，你也没办法。3.随着房价涨的这么厉害，就拍他以后反悔。要你补差价。反正不安全的因素很多，自己衡量。别问我怎么知道的，我年前也想买，咨询了很多人放弃了。便宜是便宜的，里面的问题好多，不敢，还是直接买有房产证的吧，靠谱。

忧郁有煎蛋 · 发表于 2021-3-4 10:49:16

拆迁房就算拿了房子，房产证也不是一下子能办出来的

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